Qué necesitas para cotizar un Dictamen eléctrico para Protección Civil o UVIE
Si te pidieron un "dictamen electrico", casi siempre se refieren a una Verificación para Dictamen Eléctrico o por UVIE. Y lo primero que quieres saber es cuánto cuesta, quién lo firma y qué necesitas para que te coticen.
Te contesto las tres.
Cuánto. Para un plantel escolar o un comercio, cuando se trata de revisar la instalación que ya existe y armar el expediente de Protección Civil, desde $15,500 antes de IVA. Si además hay que elaborar el diagrama unifilar y el cuadro de cargas, y registrar la verificación, puede subir a $30,000 antes de IVA, ocho días hábiles y dos visitas. Y una planta industrial con subestación propia, con verificación completa, puede irse arriba de los $90,000.
Quién. Depende de para quién sea el documento, y esa es la parte que casi nadie explica bien. Te la explico abajo.
Qué necesitas. Para que te coticen: municipio, giro del inmueble, metros construidos (no de terreno), cuántos edificios y niveles, si hay subestación, y sobre todo el requerimiento tal como te lo dieron. Para el dictamen hace falta visita.
Esto es para quien administra una escuela, un comercio, una bodega o una planta y le pidieron el dictamen eléctrico como parte de un trámite.
Lo primero: ¿es para Protección Civil o para la autoridad de energía (CFE y SENER) por Dictamen SEDIVER?
Aquí es donde no hay mucha claridad en el tema:
Son dos cosas distintas:
Un Dictamen de Seguridad eléctrica lo firma un profesionista responsable. Revisa cómo está tu instalación y sirve para integrar el expediente que te pide Protección Civil.
Una verificación de UVIE la hace una Unidad de Verificación, que es una empresa acreditada que revisa la instalación y registra el resultado ante la autoridad de energía. Es otra figura, otro procedimiento y otro precio.
En un caso real de una escuela en Tizayuca, el cliente pedía el dictamen porque se lo requería Protección Civil. No necesitaba una verificación registrada. Por eso la propuesta excluyó explícitamente el registro UVIE, y quedó escrito en el documento para que nadie asumiera que servía ante la autoridad de energía. Esa sola decisión cambia el precio a la mitad o menos.
Por eso: manda el requerimiento tal como te lo entregaron. El oficio, la lista, la captura de pantalla, lo que sea. Quien te lo pidió sabe cuál necesita. Ese papel decide todo lo demás.
Terreno no es lo mismo que construcción
Este error aparece casi siempre.
En el caso de la escuela, el cliente mandó 4,562 m². Ese número venía del predial y era el terreno. Los metros construidos eran diferentes y nos permite estimar el tamaño de la instalación eléctrica y la carga.
Para una revisión eléctrica no importa cuánto mide el terreno. Importa cuánto hay construido, cuántos edificios son, cuántos niveles tiene cada uno y cuántos tableros hay que ubicar. Un terreno grande con dos aulas es un trabajo chico. Un terreno chico con cuatro edificios de tres niveles es otro trabajo.
Antes de pedir precio, anota esto por separado:
Superficie del terreno: ___ m²
Superficie construida aproximada: ___ m²
Número de edificios o naves: ___
Niveles por edificio: ___
¿Hay subestación o media tensión? sí / no / no sé
Ese último dato cambia el trabajo por completo. Si tienes subestación propia, ya no estás en el rango de una escuela.
Qué pasa si no tienes planos ni diagrama unifilar
Es la situación más común y hay que decirla clara.
El diagrama unifilar es el plano donde se ve cómo está conectada toda la instalación, desde donde entra la luz hasta cada tablero. El cuadro de cargas es la lista de cuánto consume cada circuito. Muchos inmuebles de veinte o treinta años nunca los tuvieron, o se perdieron.
Eso no impide que se haga el dictamen. Pero hay que separar dos trabajos que la gente confunde:
Revisar lo que existe es una cosa. Se inspecciona la instalación y se coteja contra la documentación que tengas.
Elaborar la documentación que falta es otra, y se cotiza aparte. Levantar un unifilar y un cuadro de cargas de un inmueble que no los tiene es trabajo de ingeniería, no de inspección.
Aquella escuela de Tizayuca tenía unos treinta años y no contaba con ninguno de los dos. La propuesta se hizo solo de verificación, y quedó escrito que HMC no elabora esos documentos: los aporta el cliente, y si hay que hacerlos se cotizan por separado.
Hay un riesgo que conviene ver desde antes: si no hay documentación, no hay contra qué cotejar. Confírmalo antes de agendar la visita, no el día que llega el técnico.
Y ojo con los precios cerrados. Si el alcance crece en la visita porque aparecieron más edificios, más tableros o falta documentación, ese ajuste debe explicarse y autorizarse antes de ejecutarlo. No después.
Si ya te hicieron dictámenes antes, mándalos
Esto le puede ahorrar mucho dinero a una planta y casi nadie lo sabe.
En un caso industrial reciente, la planta tenía tres dictámenes: uno de cuando arrancó operaciones, y dos más por ampliaciones de líneas de producción en años distintos. Cuando pidieron actualizar, la primera reacción de un proveedor fue cotizar como si todo fuera carga nueva por verificar.
No lo era. Esos alcances ya estaban verificados. Lo que hacía falta era una actualización sobre la misma carga.
Entonces: junta los dictámenes anteriores, aunque sean viejos, y los recibos de CFE. Lo que ya se verificó antes no se vuelve a cotizar como si fuera nuevo. Y si hubo una ampliación desde el último dictamen, di cuál fue y de cuándo, porque eso sí es alcance nuevo.
Cuánto cuesta, cuánto tarda y con qué se paga
Algunos ejemplos que hemos cotizado, antes de IVA:
Escuela, comercio u oficina. Verificación de la instalación existente para el expediente de Protección Civil, sin registro ante la autoridad de energía: alrededor de $15,500. Pago normal 50% y 50%.
Paquete con documentación y registro. Dictamen eléctrico más la elaboración del diagrama unifilar y el cuadro de cargas, más el registro de verificación: alrededor de $30,000, ocho días hábiles y dos visitas.
Eléctrico y estructural juntos. Si Protección Civil te pidió los dos, el paquete con las dos responsivas anda por los $30,000 y de seis a siete días hábiles. Aquí está lo qué necesitas para el estructural.
Planta industrial con subestación. Verificación completa de la instalación: puede pasar de $90,000, con anticipo del 70%. El plazo va de siete a nueve días hábiles contados desde la visita, y siempre que la documentación esté completa y las observaciones se atiendan. Normalmente se hace con UVIE.
Ese último punto es el que mueve las fechas. El reloj no arranca cuando pagas: arranca cuando ya se hizo la visita y ya está entregada la documentación completa.
Qué no incluye
Para que no haya sorpresa, esto normalmente va aparte:
Las adecuaciones o reparaciones que salgan de la revisión.
Pruebas de laboratorio y mediciones especializadas.
Trámites ante CFE.
Visitas adicionales.
Elaborar o corregir planos, unifilares y cuadros de carga.
Y una nota importante: el dictamen se emite sujeto a que la instalación cumpla y a que se atiendan las observaciones. Nadie te puede garantizar el resultado antes de ver la instalación.
Cómo hacer que la visita valga la pena.
En una planta grande la inspección puede tomar poco más de dos horas y media. Que rinda depende de lo que tengas listo:
Acceso. Subestación, cuartos eléctricos, tableros, azoteas. Si hace falta permiso o llave, tramítalo antes del día de la visita.
Alguien de mantenimiento. La persona que conoce la instalación, sabe qué se modificó y puede abrir lo que haya que abrir.
Los papeles juntos. Planos aunque estén viejos, unifilar si existe, cuadro de cargas, dictámenes anteriores y los últimos recibos de CFE.
Y avisa de las ampliaciones. Si se agregó una línea, un equipo grande o se metió un tablero nuevo, dilo antes. Aparecer eso a media visita cambia el alcance.
Probablemente te conviene trabajar con nosotros si…
Prefieres que te digamos "esto que te pidieron no es lo que estás comprando" antes de que pagues.
Quieres el alcance por escrito, con lo que queda fuera bien claro.
Aceptas juntar los papeles y abrir los accesos para que la visita se aproveche.
No decides nada más por el precio más bajo.
Si lo que buscas es un documento firmado sin que nadie revise la instalación, no somos nosotros. Ese trabajo existe. Si quieres ver el alcance completo, aquí está el servicio de dirección responsable de obra en proyectos comerciales e industriales de Hidalgo.
Mándanos lo que ya tengas
Con esto podemos decirte si es un dictamen o una verificación lo que te están pidiendo, y qué falta para cotizar:
Quiero cotizar un dictamen eléctrico.
Municipio y ubicación:
Giro del inmueble (escuela, tienda, bodega, planta, oficina):
Superficie de terreno:
Superficie construida aproximada:
Cuántos edificios y cuántos niveles:
¿Hay subestación o media tensión? sí / no / no sé
¿Está en operación, en obra o en regularización?
Quién me lo pidió y qué documento pidió, tal como me lo dieron:
¿Tengo planos eléctricos, diagrama unifilar o cuadro de cargas?
¿Hay dictámenes anteriores? ¿De qué años?
Ampliaciones o cambios recientes:
Para cuándo lo necesito:
Te decimos qué falta, si el caso es dictamen o verificación, y cuál es el siguiente paso. La respuesta inicial no es el dictamen y no confirma por sí sola que la autoridad lo acepte.
